工程项目从拿地到交付,5大开发阶段的216项报批报建手续,让无数项目总工头疼。今天就把全部报批报建手续与资料明细分享给大家!
项目开发的五个阶段
项目开发的六证
01 第一部分:土地阶段的开发程序
一、获得土地使用权方式
二、土地储备阶段
建设用地规划许可
国有土地使用证
02 第二部分:工程规划报批阶段
一、建设项目规划方案审查
规划(建筑)方案图纸(原件)及电子文件(含效果图)2套
03 第三部分:工程许可报批阶段
一、报建
二、监理、总包招投标
三、监理合同、总包合同备案
四、建设工程监理许可证
五、现场安全文明施工报验备案
六、深基坑、施工图审查
建设项目施工图设计审查(含抗震)
办理《建设工程施工许可证》
04 第四部分:销售&确权阶段的程序
一、商品房预售许可证
房屋登记一般规范
房屋登记的目的和意义
房屋初始登记
05 第五部分:竣工验收备案阶段
一、人防验收
二、环保验收
三、绿化验收
四、规划验收
五、消防验收
工程竣工备案阶段
竣工备案需提供的资料
素材来源:房地产经理人联盟
转自:建筑经济与管理
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