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工程项目报批报建手续完整版(五大阶段216项明细)

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        工程项目从拿地到交付,5大开发阶段的216项报批报建手续,让无数项目总工头疼。今天就把全部报批报建手续与资料明细分享给大家!

项目开发的五个阶段




项目开发的六证


01
 第一部分:土地阶段的开发程序

 


一、获得土地使用权方式






二、土地储备阶段







建设用地规划许可



国有土地使用证




02
 第二部分:工程规划报批阶段

 


一、建设项目规划方案审查



规划(建筑)方案图纸(原件)及电子文件(含效果图)2套































03
 第三部分:工程许可报批阶段

 

一、报建


二、监理、总包招投标


三、监理合同、总包合同备案



四、建设工程监理许可证


五、现场安全文明施工报验备案


六、深基坑、施工图审查


建设项目施工图设计审查(含抗震)








办理《建设工程施工许可证》





04
 第四部分:销售&确权阶段的程序

 

一、商品房预售许可证








房屋登记一般规范


房屋登记的目的和意义


房屋初始登记



05
 第五部分:竣工验收备案阶段

 

一、人防验收


二、环保验收


三、绿化验收


四、规划验收



五、消防验收







工程竣工备案阶段

竣工备案需提供的资料





素材来源:房地产经理人联盟

转自:建筑经济与管理

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